Estimation théorique
Rue Jean Racine,01480 Jassans Riottier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Racine,01480-Jassans Riottier indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-01 | 13 | RUE JEAN RACINE | 5 | 124 | 647 | 418300€ | 3373€ |
2022-08-01 | 235 | RUE JEAN RACINE | 4 | 85 | 626 | 355650€ | 4184€ |
2019-10-02 | 149 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 135 | 486 | 250000€ | 1852€ |
2019-08-28 | 71 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 108 | 476 | 229500€ | 2125€ |
2020-06-19 | 350 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 4 | 155 | 1000 | 356000€ | 2297€ |
2020-07-20 | 87 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 105 | 597 | 311650€ | 2968€ |
2021-08-24 | 77 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 112 | 509 | 429000€ | 3830€ |
2021-11-30 | 46 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 102 | 662 | 365000€ | 3578€ |
2022-09-28 | 486 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 5 | 123 | 500 | 549000€ | 4463€ |
2022-03-25 | 495 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 6 | 121 | 600 | 450000€ | 3719€ |
2022-12-12 | 54 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 369 | 282300€ | 3245€ |
2020-06-12 | 160 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 102 | 792 | 259146€ | 2541€ |
2022-07-18 | 178 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 405 | 338550€ | 3891€ |
2020-09-09 | 280 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 5 | 147 | 600 | 389800€ | 2652€ |
2020-03-12 | 281 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 4 | 104 | 600 | 305000€ | 2933€ |
2020-09-25 | 123 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 87 | 544 | 140000€ | 1609€ |
2021-02-24 | 236 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 592 | 315000€ | 3621€ |
2019-06-26 | 271 | AV OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE | 4 | 102 | 291 | 231000€ | 2265€ |
2021-04-30 | 271 | AV OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE | 4 | 102 | 291 | 300000€ | 2941€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DE CHAMP BOUVIER | 4 | 62 | 688 | 245000€ | 3952€ |
2021-04-15 | 247 | RUE DES BLES D'OR | 6 | 145 | 920 | 335000€ | 2310€ |
2020-05-19 | 21 | ALL DE BELLE COUR | 4 | 91 | 348 | 140500€ | 1544€ |
2022-02-03 | 51 | ALL DE BELLE COUR | 3 | 75 | 150 | 245000€ | 3267€ |
2019-08-23 | 51 | ALL DE BELLE COUR | 3 | 75 | 150 | 185100€ | 2468€ |
2021-09-02 | 6040 | AV OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE | 6 | 109 | 606 | 395000€ | 3624€ |
2020-10-22 | 282 | RUE DU MARMONT | 4 | 71 | 0 | 267900€ | 3773€ |
2023-04-19 | 38 | ALL DE BELLE COUR | 4 | 88 | 148 | 136400€ | 1550€ |
2022-06-16 | 42 | ALL DE BELLE COUR | 5 | 105 | 313 | 162750€ | 1550€ |
2021-09-01 | 99 | ALL DE BELLE COUR | 4 | 91 | 332 | 284000€ | 3121€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE GLETEINS | 4 | 69 | 596 | 240000€ | 3478€ |
2021-08-03 | 880 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 6 | 157 | 600 | 499000€ | 3178€ |
2022-12-14 | 29 | RUE DE GLETEINS | 4 | 79 | 564 | 266400€ | 3372€ |
2022-07-29 | 301 | AV DE LA DOMBES | 4 | 107 | 830 | 530000€ | 4953€ |
2020-11-27 | 5980 | ALL DE BELLE COUR | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2021-10-28 | 5870 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 663 | 320000€ | 3810€ |
2019-06-21 | 60 | RUE DU TILLEUL | 4 | 109 | 444 | 294750€ | 2704€ |
2022-07-29 | 446 | RUE DU MARMONT | 4 | 90 | 380 | 330000€ | 3667€ |
2020-07-31 | 241 | AV DE LA DOMBES | 4 | 103 | 617 | 490000€ | 4757€ |
2020-06-15 | 54 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 125 | 622 | 391200€ | 3130€ |
2019-06-28 | 120 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 145 | 145 | 173000€ | 1193€ |
2021-08-03 | 85 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 77 | 222000€ | 1930€ |
2023-02-10 | 66 | RUE DU TILLEUL | 5 | 125 | 243 | 385400€ | 3083€ |
2021-12-03 | 59 | RUE DE GLETEINS | 3 | 57 | 619 | 269000€ | 4719€ |
2020-10-12 | 68 | RUE DE GLETEINS | 4 | 67 | 605 | 220000€ | 3284€ |
2022-07-29 | 313 | AV DE LA DOMBES | 7 | 140 | 436 | 850000€ | 6071€ |
2022-07-29 | 299 | AV DE LA DOMBES | 5 | 133 | 500 | 585000€ | 4398€ |
2020-09-04 | 299 | AV DE LA DOMBES | 5 | 133 | 500 | 380350€ | 2860€ |
2021-07-16 | 80 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 7 | 137 | 500 | 453910€ | 3313€ |
2022-07-29 | 351 | AV DE LA DOMBES | 5 | 115 | 720 | 470000€ | 4087€ |
2022-07-29 | 351 | AV DE LA DOMBES | 4 | 105 | 546 | 425000€ | 4048€ |
2020-04-30 | 377 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 856 | 345800€ | 2305€ |
2020-05-22 | 411 | AV DE LA DOMBES | 4 | 90 | 400 | 213850€ | 2376€ |
2022-11-30 | 197 | AV DE LA DOMBES | 3 | 129 | 477 | 360000€ | 2791€ |
2022-07-11 | 5183 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 302 | 125000€ | 1471€ |
2022-11-30 | 159 | AV DE LA DOMBES | 4 | 178 | 687 | 520000€ | 2921€ |
2019-06-07 | 49 | ALL DES HAUTS DE SAONE | 7 | 156 | 0 | 451500€ | 2894€ |
2022-04-14 | 74 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 111 | 603 | 383040€ | 3451€ |
2021-07-06 | 232 | AV DE LA DOMBES | 5 | 143 | 525 | 388000€ | 2713€ |
2019-05-15 | 19 | RUE DES BLES D'OR | 3 | 102 | 1024 | 295000€ | 2892€ |
2019-10-15 | 280 | RUE DU CINIER | 5 | 146 | 573 | 335320€ | 2297€ |
2021-07-22 | 1018 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 8 | 127 | 916 | 310000€ | 2441€ |
2021-03-02 | 789 | RTE DES SORBIERS | 4 | 110 | 337 | 306700€ | 2788€ |
2022-08-30 | 5166 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 47 | 247 | 220000€ | 4681€ |
2023-02-28 | 89 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 87 | 384 | 332500€ | 3822€ |
2020-05-22 | 5 | IMP DE LA JONCHERE | 4 | 84 | 296 | 260600€ | 3102€ |
2022-07-13 | 36 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 625 | 320000€ | 3516€ |
2022-11-09 | 24 | RUE DU PRE AUX BOUVREUILS | 6 | 108 | 647 | 390630€ | 3617€ |
2022-09-23 | 225 | RUE DE GLETEINS | 3 | 57 | 594 | 247000€ | 4333€ |
2021-10-26 | 110 | ALL DES SOURCES | 4 | 103 | 500 | 484650€ | 4705€ |
2021-01-04 | 7 | IMP BEAU VALLON | 5 | 100 | 505 | 349000€ | 3490€ |
2020-10-22 | 47 | ALL DES LILAS | 5 | 88 | 507 | 259000€ | 2943€ |
2020-06-15 | 111 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2022-09-26 | 657 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 5 | 121 | 635 | 498400€ | 4119€ |
2020-10-26 | 945 | RUE DE LA GOUTTERONNE | 5 | 112 | 1019 | 348630€ | 3113€ |
2020-01-28 | 546 | CHE DE LA JONCHERE | 4 | 111 | 604 | 358500€ | 3230€ |
2020-05-15 | 40 | ALL DES GENTIANES | 5 | 133 | 1002 | 320000€ | 2406€ |
2021-06-16 | 264 | RUE DE GLETEINS | 4 | 72 | 1115 | 277200€ | 3850€ |
2021-03-02 | 5978 | EN CINIER | 4 | 93 | 1434 | 362500€ | 3898€ |
2020-12-21 | 36 | ALL DU MERLIN | 4 | 162 | 189 | 399000€ | 2463€ |
2020-07-02 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 556 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-17 | 413 | RUE DE GLETEINS | 5 | 104 | 327 | 255000€ | 2452€ |
2020-02-11 | 8 | RUE GROLIS | 6 | 113 | 560 | 337000€ | 2982€ |
2022-09-05 | 51 | ALL DU CLOS BEAUREGARD | 4 | 94 | 378 | 388000€ | 4128€ |
2022-01-28 | 574 | CHE DE LA JONCHERE | 5 | 108 | 235 | 300000€ | 2778€ |
2019-12-27 | 40 | ALL DU MERLIN | 3 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2019-09-18 | 40 | ALL DU MERLIN | 8 | 213 | 655 | 382000€ | 1793€ |
2021-09-21 | 542 | CHE DE LA JONCHERE | 6 | 126 | 800 | 435000€ | 3452€ |
2022-06-13 | 1 | CHE DE BEAUREGARD | 7 | 189 | 812 | 480000€ | 2540€ |
2020-05-29 | 52 | ALL DU CLOS BEAUREGARD | 4 | 85 | 407 | 281555€ | 3312€ |
2021-05-20 | 56 | RUE DU CINIER | 4 | 125 | 250 | 336050€ | 2688€ |
2022-01-19 | 36 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 104 | 219 | 250000€ | 2404€ |
2021-02-23 | 26 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 104 | 220 | 255000€ | 2452€ |
2022-04-29 | 24 | ALL DU CLOS BEAUREGARD | 5 | 98 | 372 | 364000€ | 3714€ |
2021-04-19 | 1 | RUE GROLIS | 6 | 180 | 687 | 426200€ | 2368€ |
2019-08-12 | 1 | RUE GROLIS | 6 | 180 | 687 | 318746€ | 1771€ |
2022-01-14 | 86 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 114 | 681 | 400000€ | 3509€ |
2020-10-01 | 286 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 80 | 849 | 238940€ | 2987€ |
2021-10-06 | 18 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 130 | 1000 | 395600€ | 3043€ |
2021-06-30 | 499 | RTE DES SORBIERS | 3 | 60 | 1000 | 260000€ | 4333€ |
2020-04-23 | 5014 | CHE DU PARDY | 5 | 136 | 653 | 235000€ | 1728€ |
2020-12-08 | 52 | IMP DE FOURVIERE | 3 | 104 | 436 | 209000€ | 2010€ |
2020-06-18 | 303 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 81 | 595 | 229000€ | 2827€ |
2021-11-17 | 113 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 364 | 345000€ | 3108€ |
2021-11-22 | 113 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 364 | 414824€ | 3737€ |
2021-02-01 | 2 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 882 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-07 | 121 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 422 | 246300€ | 2799€ |
2020-05-18 | 21 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 82 | 245 | 145000€ | 1768€ |
2019-06-28 | 1240 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 102 | 505 | 307700€ | 3017€ |
2021-03-02 | 376 | RTE DES SORBIERS | 2 | 92 | 0 | 159000€ | 1728€ |
2022-06-21 | 345 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 80 | 552 | 341545€ | 4269€ |
2021-07-23 | 57 | ALL DES JACINTHES | 5 | 125 | 638 | 367500€ | 2940€ |
2023-02-03 | 43 | ALL DES JACINTHES | 6 | 125 | 306 | 370000€ | 2960€ |
2021-01-25 | 316 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 94 | 669 | 266950€ | 2840€ |
2019-12-30 | 38 | ALL DE BEAURIVAGE | 6 | 111 | 420 | 185000€ | 1667€ |
2021-10-23 | 283 | RTE DES SORBIERS | 5 | 154 | 498 | 380000€ | 2468€ |
2019-07-01 | 47 | IMP DE LA GRAVIERE | 5 | 120 | 648 | 357150€ | 2976€ |
2022-04-29 | 34 | ALL DE BEAURIVAGE | 5 | 89 | 272 | 240952€ | 2707€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DU DAMIRON | 5 | 120 | 700 | 283000€ | 2358€ |
2020-11-26 | 5834 | RUE DU DAMIRON | 5 | 104 | 714 | 286300€ | 2753€ |
2021-11-08 | 106 | RUE PASTEUR | 5 | 158 | 867 | 447000€ | 2829€ |
2023-02-20 | 18 | IMP DE LA GRAVIERE | 4 | 69 | 910 | 250000€ | 3623€ |
2021-06-23 | 6041 | RUE DE BEAURIVAGE | 4 | 92 | 602 | 282080€ | 3066€ |
2021-05-11 | 346 | RUE DE LA SAONE | 3 | 122 | 126 | 240000€ | 1967€ |
2021-07-19 | 8 | ALL DE BEAURIVAGE | 5 | 90 | 285 | 273000€ | 3033€ |
2019-07-08 | 457 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 70 | 699 | 263800€ | 3769€ |
2019-06-26 | 196 | AV DE MONTPLAISIR | 7 | 78 | 513 | 316850€ | 4062€ |
2023-04-03 | 306 | RUE DE LA SAONE | 2 | 50 | 81 | 200000€ | 4000€ |
2021-12-15 | 125 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 508 | 421000€ | 3368€ |
2020-03-16 | 181 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 611 | 289110€ | 2514€ |
2022-07-26 | 171 | RUE DE LA SAONE | 5 | 192 | 513 | 590650€ | 3076€ |
2021-04-12 | 81 | RUE DU CREUZAT | 5 | 122 | 749 | 319000€ | 2615€ |
2021-01-18 | 465 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 139 | 0 | 601000€ | 4324€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DU DAMIRON | 5 | 112 | 600 | 328000€ | 2929€ |
2019-07-31 | 5805 | RUE DU DAMIRON | 5 | 89 | 533 | 235000€ | 2640€ |
2020-02-13 | 170 | RUE DE LA SAONE | 3 | 67 | 161 | 220580€ | 3292€ |
2020-06-02 | 170 | RUE DE LA SAONE | 3 | 67 | 162 | 234680€ | 3503€ |
2022-01-21 | 170 | RUE DE LA SAONE | 3 | 88 | 214 | 290950€ | 3306€ |
2020-02-14 | 465 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 139 | 0 | 553500€ | 3982€ |
2020-12-17 | 358 | RUE DES GAGERES | 4 | 86 | 413 | 230000€ | 2674€ |
2019-11-25 | 358 | RUE DES GAGERES | 4 | 86 | 413 | 336000€ | 3907€ |
2022-07-04 | 358 | RUE DES GAGERES | 4 | 86 | 413 | 330000€ | 3837€ |
2020-10-26 | 236 | RUE DE LA SAONE | 3 | 71 | 212 | 245000€ | 3451€ |
2022-08-12 | 100 | RUE DU CREUZAT | 5 | 108 | 616 | 315000€ | 2917€ |
2021-07-07 | 368 | RUE DES GAGERES | 4 | 125 | 698 | 430000€ | 3440€ |
2019-08-02 | 507 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 98 | 0 | 279900€ | 2856€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU DAMIRON | 4 | 95 | 996 | 291300€ | 3066€ |
2021-01-18 | 465 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 129 | 500 | 493640€ | 3827€ |
2022-11-14 | 507 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 502 | 285000€ | 3000€ |
2022-05-09 | 507 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 502 | 336420€ | 3541€ |
2019-07-26 | 368 | RUE DES GAGERES | 3 | 80 | 700 | 197500€ | 2469€ |